Ankara Tapu İptali Avukatı ile Tapu Davalarında Sık Sorulan Sorular
Soru 1: Tapu iptali davası nedir?
Cevap: Tapu iptali davası, bir taşınmazın tapu kaydının gerçeğe aykırı olarak düzenlendiğinin iddia edildiği, gerçek hak sahibinin tapuyu geri almak için açtığı bir davadır.
Soru 2: En çok hangi durumlarda tapu iptali davası açılıyor?
Cevap: Muris muvazaası (mirastan mal kaçırma), sahtecilik, imar uygulama hataları ve paylı mülkiyette usulsüz işlemler tapu iptalinin en yaygın sebepleridir.
Soru 3: Tapu iptali davası kimlere karşı açılır?
Cevap: Davalı, tapu kaydında adına tescil yapılan kişi ve bazen tapu işleminin tarafı olan üçüncü şahıslar olabiliyor.
Soru 4: Tapu iptal davasında zaman aşımı var mı?
Cevap: Evet, özellikle miras yoluyla gerçekleşen işlemlerde 10 yıl gibi belirli bir zaman aşımı söz konusudur. Ancak bazı özel hallerde zaman aşımı daha uzun veya kısa olabilir.
Soru 5: Tapu iptali davası kazanılırsa tapu hemen değişir mi?
Cevap: Mahkeme kararı kesinleştiğinde ilgili tapu müdürlüğü kararı uygular ve tapu kaydı değiştirilir.
Soru 6: Tapu iptali davasında bilirkişi raporu gerekli mi?
Cevap: Çoğu davada taşınmazın değeri, durumu veya işlem geçmişi için bilirkişi incelemesi yapılır.
Soru 7: Tapu iptal davasında davacıya dava sürecinde ne gibi belgeler gereklidir?
Cevap: Tapu senedi, varsa satış sözleşmesi, ilgili nüfus kayıtları, işlemle ilgili deliller ve tanık beyanları en önemli belgelerdir.
Soru 8: Tapu iptali davalarında Ankara avukat ile çalışmanın avantajı nedir?
Cevap: Bu davalar teknik bilgi ve deneyim ister. Avukat Akın Özbey olarak, tapu davalarında mevzuat, içtihat ve uygulama detaylarına hâkimiz. Müvekkillerimizin haklarını doğru ve hızlı biçimde korumayı amaçlıyoruz.
Soru 9: Tapu iptali davası ne kadar sürer?
Cevap: Genellikle dava, dosyanın kapsamı ve bilirkişi raporu gerekliliğine göre değişmekle birlikte 1-2 yıl arasında sonuçlanabiliyor.
Soru 10: Dava kaybedilirse sonuçları ne olur?
Cevap: Davanın reddi halinde davacı yargılama gideri ve vekalet ücreti ödeyebilir; hak kaybı da söz konusu olabilir. Bu nedenle süreç uzman avukatla yürütülmelidir.
Yorumlar kapalı.